과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 청약안내(중도금대출)

안녕하세요. 오늘은 과천에서 청약 예정인 과천 지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 청약일정에 대하여 소개드리려고 합니다.

우선 기본 정보에 대해 안내드리고 이번 청약의 특이사항에 대해 소개드릴게요. 직접 공고를 보고 작성되었습니다.

기본정보

위치 : 갈현동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 S-8BL

주택명 : 과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)

문의처 : 02-6402-0400

모집공고일 : 2021.08.13

청약일정 : 특별공급(2021.08.23)1순위(2021.08.24 ) 2순위(2021.08.25 )

당첨자 발표일 : 2021.08.31

계약체결일: 2021.11.08 ~ 2021.11.13

입주예정일 : 2024.04 (정확한 일자는 추후 통보 예정입니다.)

본 주택은 투기과열지구 및 청약과열지역 내 대규모 택지개발지구로 입니다.

- 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급기준은 과천시 2년 이상 거주자 30%, 경기도 2년 이상 거주자 20%, 기타 지역 50% 순으로 지역 우선 공급됩니다.

- 다자녀 특별공급의 경우 과천시 2년 이상 거주자 50%, 서울, 인천, 경기도(과천 2년 미만 포함)의 경우 50%로 우선공급입니다.

본 주택은 투기과열지구로 분양가 상한제 적용주택으로 당첨일로부터 10년간 청약이 불가능합니다.

전매제한이 10년 적용됩니다.

거주의무기간이 적용되며, 최초 입주 가능일부터 5년 동안 계속 거주해야 합니다.

지하 2층, 지상 24~29층 5개 동 총 318세대(특별공급 266세대, 일반공급 52세대)

계약 시 계약금은 최대 1억 7천만 원 정도이며(약 20%), 중도금은 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금은 각 10%씩 22년 3월 25일에 첫 중도금을 납부합니다. 잔금은 20%이며 입주 시에 납부하게 됩니다.

중도금 및 잔금을 선납할 경우 연 2.5%의 이자에 해당하는 금액을 할인합니다. (단, 주택도시 기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외)

중도금 및 잔금을 체납할 경우 연 6.5% 이율로 연체료를 가산하여 납부해야 합니다.

유이자(대출이자 직접 납부) 방식으로 중도금 대출을 추진할 계획입니다.

계약자별로 법률 변경, 정부의 부동산청책등에 따라서 대출 알선이 제한될 수 있습니다.

21년도 공통적으로 적용되는 공급유형별 소득기준은 아래와 같습니다.

신혼부부 우선공급

생애최초 소득기준