디에이치자이개포 무순위 청약 Q&A 완벽정리

안녕하세요. 강남에서 복권 청약이 오픈되었습니다. 이미 청약내용에 대해서는 포스팅해드린 적 있어요. 오늘은 디에이치 청약 관련하여 대출, 필요자금, 현재 시세 등 주요 정보에 대해서 포스팅해보도록 할게요.

 

1. 무순위 청약 조건은?

8월6일 기준 서울 무주택 세대 구성원이며, 19세 이상일 것 이렇게 두 가지입니다. 물론 계약금 납부를 위해서 4~5억 정도의 현금이 필요합니다.

2. 왜 로또인가?

당첨시 바로 전세를 줄 수가 있어요. 계약금 약 3억과 옵션 금액(시스템 에어컨, 발코니 확장 등)을 포함하면 3억 중반 ~ 4억 초반 정도의 금액입니다. 이 금액을 8월 26일까지 납부해야 하지만, 잔금은 전세대출금으로 바로 납부하실 수 있어요. 현재 전세 가격이 15억 정도로 나와있기 때문에 잔금을 치르기에는 문제가 없습니다. 다만, 취득세 등 처음 구매 시 필요한 세금납부를 위한 자금도 필요합니다. 초기 자금만 가능하다면, 현재 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 구매할 수 있어요.

3. 입지의 매력

3호선대청역과 수인 분당선 대모산 입구 역이 가까이에 있어요. 더블역세권이 매력적입니다. 두 번째로는 초품아에 2000세대 가까이 되는 대단지라는 점입니다. 대치동과 가까워 학원을 보내기도 좋고, 양재천, 대모산 등 주변 환경도 훌륭해요.

4. 1주택자는 가능한가요?

1 주택자는 처분 서약 조건이 있어도 아예 불가능합니다. 분양권도 1 주택으로 포함됩니다.

 

5. 매수시 필요 부대비용은?

15억을 기준으로 취득세는 5000만 원 정도이고, 전세를 줄 경우 중개비는 1485만 원입니다. 중개비는 상한 요율로 조금 네고가 가능할 수도 있어요. 최대 6500만 원 정도 예상하시는 게 좋아요.

6. 당첨시 지금 받은 전세자금 대출은 언제 회수될까요?

전세자금 대출은 등기 칠 때 회수됩니다.

 

디에이치 자이 개포의 관련 주요 궁금증에 대해서 알려드렸어요. 자세한 공고가 궁금하시다면 아래 링크로 청약 관련 내용도 확인해보세요.

 

디에이치 자이 개포 무순위 줍줍요약(대출 포함)