안녕하세요. 오늘은 평택 고덕 신혼 희망타운 추가 입주자 모집일정에 대하여 소개드리려고 합니다.
우선 기본 정보에 대해 안내드리고 이번 청약의 특이사항에 대해 소개드릴게요. 직접 공고를 보고 작성되었습니다.
위치 : 경기도 평택시 고덕면 고덕국제대로 202
주택명 : 평택고덕 A-7블록 신혼 희망타운
문의처 : 1600-1004
모집공고일 : 21.07.28
접수기간 : 21.08.10
당첨자 발표일 : 21.08.18
당첨자 서류접수 : 21.08.19
계약 체결 : 21.09.03
입주예정월 : 21.09.03 ~ 11.01
대상자
입주자 모집공고일 현재 평택시에 거주(등본 기준)하는 만 10세 이상 무주택세대 구성원
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비 신혼부부 : 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
1세대 1 주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청 시 전부 무효 처리됩니다.
재당첨 제한 3년이 적용됩니다.
입주자 선정일부터 3년간 전매가 제한됩니다.
공급면적 및 가격
| 블록 | 주택형 | 타입 | 발코니 |
세대당 주택면적(㎡) | 공유 대지 면적 (㎡) |
공급세대수 | 전체최고 층 |
입주 예정 시기 |
|||||||
| 공급면적 | 그 밖의 공용면적 | 계약 면적 (계) |
|||||||||||||
| 주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
지하 주차장 |
합계 | 계약 | 금회공급 | |||||||||
| 당첨 | 예비 | ||||||||||||||
| A-7 | 합 계 | 596 | 25 | ’21.09 | |||||||||||
| 055B | 55B2 | 확장 | 55.94 | 24.35 | 6.47 | 43.65 | 130.42 | 47.31 | 19 | 18 | 1 | 3 | |||
| 주택형 | 타입 | 층별 | 타입별 | 주택가격 | 계약금 10% |
잔금 90% |
융자금 (주택도시기금) |
| 계약시 | 입주시 | ||||||
| 055.0000B | 55B2 | 288동 1802호 | 공간확장형 | 236,810 | 23,681 | 158,129 | 55,000 |
| 주택형 | 공간확장형 | 기본형 및 공간확장용 적용내용 |
| 055.0000B | 팬트리/드레스룸 통합 | 주방키큰수납장(선택형), 강화합판마루(기본형), 시스템에어컨 거실+침실1+침실2(선택형2), 가스쿡탑(기본형) |
| 주택형 | 공간유형 | 구분 | 추가선택품목 적용내용 | 납부조건 | ||
| 합계 (단위:천원) |
계약금 | 잔금 | ||||
| (계약시) | (입주시) | |||||
| 055.0000B (288동 1802호) |
공간확장형 (팬트리/드레스룸) |
시스템 에어컨 | 거실+침실1+침실2 | 4,794 | 479 | 4,315 |
| 주방가전 | 주방 키큰수납장 | 891 | 89 | 802 | ||
추가 선택품목은 선택이 불가하며 위 항목으로 공급됩니다.
신혼 희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익 공유형( 모기지) 안내
개 요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택 매도 및 대출금 상환 시 시세차익(주택매각금액- 분양금액)의 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대 출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여
■ 선택가입 대상 : 주택 공급 가격이 총자산가액(307백만 원)(307백만원) 이하 주택의 입주자로 선정된 분(평택 고덕(평택고덕 A-7블록은 모든 주택형이 해당) 중 가입을 원하는 분
■ 가입한도 : 4억 원(주택억원( 공급 가격의70% 이내) ■ 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 신한은행
■ 대출기간 : 1년 거치년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금 균등분할상환 원칙, 중도상환 시에는 전액 상환만 허용(3년간 조기상환은 원칙적 불허)
■ 대출절차 : 분양계약 체결 → 대출신청(잔금 2~3개월 전) → 대출 심사 및 실행 → 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 → LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용
■ 문 의 : HUG 콜센터(1566-9009) 및 LH 콜센터(1600-1004)
■ 상세자료 : 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지의 ‘개인상품’ 확인
<수익 공유 정산표 일부 발췌>
| 대출기간 (년) |
대출 70% 실행시 | 대출 60% 실행시 | 대출 50% 실행시 | 대출 40% 실행시 | 대출 30% 실행시 | ||||||||||
| 자녀0 | 자녀1 | 자녀2 | 자녀0 | 자녀1 | 자녀2 | 자녀0 | 자녀1 | 자녀2 | 자녀0 | 자녀1 | 자녀2 | 자녀0 | 자녀1 | 자녀2 | |
| 1∼9 | 50% | 40% | 30% | 45% | 35% | 25% | 40% | 30% | 20% | 35% | 25% | 15% | 30% | 20% | 10% |
| 14 | 40% | 30% | 20% | 35% | 25% | 15% | 30% | 20% | 10% | 25% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% |
| 19 | 30% | 20% | 10% | 25% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% |
| 24이상 | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% |
* LTV 비율은 70%, 60%, 50%, 40%, 30% 중에 선택 가능하며 다른 비율은 선택 불가
* 정산비율이 30%인 경우, 매각차익(매도가격-분양가격)의 30%를 기금이 회수
* 정산 시 처분손익(또는 평가손익)은 부동산 중개료, 감정평가 수수료, 취득세, 주택수리비용, 차주가 납부한 기금이자 등 제반 비용은 감안하지 않음. 다만, 만기상환 시 감정평가 비용은 기금이 부담하나, 대출 개시 후 주택을 매각하거나 대출금을 상환하는 경우 감정평가 비용은 고객이 부담함.
※ 본 ‘‘신혼 희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 가입하시는 분은 주택도시 기금 융자액(55,000천 원)을(55,000천원) 수용할 수 없습니다.
※ 신혼 희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 「주택도시기금법」 제10조 제6항에 따른 주택도시 기금 운용계획에 따라 일부 변경될 수 있음
오늘도 읽어주셔서 감사합니다. 기타 본 청약과 관련된 자세한 내용은 LH를 통해 확인하실 수 있어요.
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